COMPANY
Somos una empresa especializada en servicios técnicos para cualquier activo inmobiliario. Ofrecemos soluciones a medida con el propósito de garantizar los objetivos del cliente, estableciendo un servicio altamente especializado a lo largo de todo el proceso.
El objetivo último de cada uno de los servicios es la optimización de la inversión, el control de riesgo y la búsqueda del mayor valor patrimonial del activo.
SERVICES
Consultoría Inmobiliaria
Realizamos un servicio global de asesoramiento para cada proyecto que permita aportar la información necesaria para la toma de decisiones por parte del Cliente.
Los servicios principales son:
- Estudios de Viabilidad / Encajes
- Due Diligence–Auditorías
- Anteproyectos
- Optimización de Costes de Proyectos
- Planes de Marketing y Comercialización
- Asesoramiento en política de precios
- Post-Venta
- Asesoramiento legal
- Legalizaciones y adecuaciones
- Certificaciones Energéticas de Edificios
- Inspeccion Técnica de Edificios
- Cambios de uso
- ….
Property & Facility Management
Gestión de todas las tareas necesarias para llevar a cabo el mantenimiento o desarrollo de un activo inmobiliario cubriendo los aspectos estratégicos, comerciales, jurídicos, técnicos, financieros y administrativos.
Ayudamos a nuestro Cliente a optimizar su inversión mediante la gestión eficiente del edificio y sus servicios. Dirigido principalmente a patrimonialistas que necesiten de la gestión profesional de sus activos inmobiliarios.
Gestión de Sostenibilidad de Proyectos
Somos especialistas en implementar dentro de promociones inmobiliarias, prácticas integrales de gestión de la sostenibilidad a través de servicios específicos tales como gestión de procesos de certificación o servicios de consultoría en eficiencia energética.
Con ello, se pretende aportar valor añadido a los proyectos a través de la introducción de prácticas que permitan ahorrar energía y recursos, en definitiva, conseguir un producto con mayor valor patrimonial.
Project Monitoring
Servicio profesional de supervisión del cumplimiento de los objetivos del proyecto desde un punto de vista externo, obteniendo información fiable para la toma de decisiones por parte del cliente.
Informamos periódicamente del progreso del calendario de la obra, del control presupuestario y de calidad, teniendo capacidad resolutiva para recomendar y asesorar en las soluciones más apropiadas que permitan mitigar los riesgos.
Cost Management
Control del coste del proyecto que permite la entrega del proyecto a la propiedad dentro de los límites establecidos por el presupuesto marcado.
Actuamos como agentes de la propiedad y realizamos todos aquellos procedimientos necesarios para estimar, monitorizar y asegurar que el proyecto esté concluido dentro del presupuesto aprobado.
Design Management
Servicio de coordinación, dirección, supervisión y control de todas las empresas y especialistas que intervienen en la redacción de los diferentes proyectos técnicos de una obra.
Garantizamos que los proyectos cumplen con las necesidades del cliente y con las normativas aplicables.
Project & Construction Management
Gestión global de cualquier proyecto inmobiliario. Nos hacemos cargo de todas las fases del proceso de construcción, desde el diseño hasta la entrega del producto final.
Actuamos en representación de la propiedad y controlamos todo el desarrollo del proyecto para lograr una optimización de la rentabilidad de la inversión.
ADDED VALUE
Experiencia contrastada
Hemos gestionado activos para nuestros Clientes con un valor patrimonial de +600M€.
Transparencia en todos los procesos
Disponemos de intranet propia en la cual consultar en todo momento tanto la documentación como el estado de los informes.
Visión inmobiliaria: búsqueda del mayor valor patrimonial
Abordamos los proyectos desde un enfoque inmobiliario global aportando soluciones que van más allá de las convencionales con el objetivo de obtener un mayor valor patrimonial.
Servicios a medida
Creación de servicios ad hoc en función de las necesidades del cliente.
CLIENTS
PROJECTS
Masia Castlània – Terrassa
Project Management
Proyecto reforma y modernización instalaciones en la Cambra de Comerç de Terrassasiendo la PP alquiler oficinas para empresas y PS creación espacio coworking Cambra de Comerç – Terrassa
Construcción Management, Dirección Ejecución y Obra, Project Management
Construcción obra nova edificio plurifamiliar 9 viviendas y local en testera St. Pere-Gaudí – Terrassa
Construcción Management, Due Diligence técnica, Dirección Ejecución y Obra, Project Management
Construcción edificio plurifamiliar entre medianeras, 15 viviendas, parquing y piscina Residencial Torrella – Terrassa
Construcción Management, Due Diligence técnica, Dirección Ejecución y Obra, Project Management
Construcción edificio plurifamiliar 15 viviendas, parquing y piscina Residencial Avinyó – Terrassa
Construcción Management, Due Diligence técnica, Dirección Ejecución y Obra, Project Management
Construcción obra nueva edificio plurifamiliar, 24 viviendas, parquins y piscina Residecial Pearson Vallparadís – Terrassa
Construcción Management, Due Diligence técnica, Dirección Ejecución y Obra, Project Management
Edificio plurifamiliar entre medianeras, PS+PB+5 PP y Bajocubierta C/. Mare de Deú del Pilar, 24 – Terrassa
Construcción Management, Due Diligence técnica, Dirección Ejecución y Obra, Project Management
Reforma PB+PP interior edificio entre medianeras de PB+2 y piscina C/. Rutlla, 11 – Terrassa
Construcción Management, Due Diligence técnica, Dirección Ejecución y Obra, Project Management
Construcción obra nueva edificio plurifamiliar de 15 viviendas, 18 parquins y 15 trasteros Residencial Bartrina – Terrassa
Construcción Management, Due Diligence técnica, Dirección Ejecución y Obra, Project Management
Proyecto unifamiliar de nueva creación con parquing C/. Alemanya, 80 – Sabadell
Project Management, Dirección Obra
Reforma y división en 3 viviendas de la planta segunda edificio plurifamiliar existente C/. Sant Antoni, 62 – Terrassa
Construcción Management, Due Diligence técnica, Dirección Ejecución y Obra, Project Management
Cambio de uso de local a vivienda C/. Gutenberg, 4 – Terrassa
Construcción Management, Due Diligence técnica, Dirección Ejecución y Obra, Project Management
Proyecto vivienda unifamiliar entre medianeras, nueva creación, con parquing C/. Sant Genis, 20 – Terrassa
Construcción Management, Due Diligence técnica, Dirección Ejecución y Obra, Project Management
Proyecto vivienda unifamiliar entre medianeras nueva creación, con parquing y piscina C/. Sant Genís, 18 – Terrassa
Construcción Management, Due Diligence técnica, Dirección Ejecución y Obra, Project Management
Construcción edificio plurifamiliar 18 viviendas, 40 parquins y 18 trasteros C/Mare de Déu del Pilar, 70 · Terrassa
Construcción Management, Due Diligence técnica, Dirección Ejecución y Obra, Project Management
Edificio plurifamiliar entre medianeras de PB+3PP+1PS, 12viv y 2 locales en C/ Bonavista 30, Barcelona
Dirección de ejecución, Project Management.
Edificio plurifamiliar entre medianeras de PB+4PP+2PS, 15viv y 26 Pk en la Joaquim Costa 22, Terrassa
Dirección Obra, Dirección de ejecución, Project Management, Construcción Management.
Valoración de 501 viviendas y finalización de la urbanización, Urb. Jardines de Manilva ( Málaga) para un fondo de inversión americano
Due Diligence técnica
Edificio plurifamiliar entre medianeras de PB+3, 41viv y 69 Pk en la C/ Mestre Martí 3-11, Tàrrega (Lleida)
Dirección de ejecución, Project Management.
Edificio terciario ( residencia Geriátrica) PB+3+2PSS, de 66 habitaciones ( 109 placas) y 30 PK ubicado en C/ Del Mar 89, Malgrat de Mar
Project Management.
Valoración de 187 apartamentos turísticos, 7 locales y aparcamientos para un fondo de inversión americano
Due Diligence técnica.
Edificio plurifamiliar entre medianeras de PB+3, 6viv y 12 Pk en la C/ Mare de deu dels Ángels 26, Terrassa ( Barcelona)
DEO + Project Management.
Valoración de Activos para la adquisición de 32 edificios en Portugal por parte de ORION CAPITAL
Due Diligence técnica.
Edificio plurifamiliar entre medianeras de PB+3, 41viv y 69 Pk en la C/ Mestre Martí 3-11, Tàrrega (Lleida)
DEO.
Parcelas urbanas y urbanizables en Sotogrande, Cádiz
Estudio para la compra de SOTOGRANDE por parte de ORION CAPITAL.
Activos de REALIA en España
Estudio de los activos para la compra de REALIA por parte de ORION CAPITAL.
Centro Comercial Isla Azul en Madrid
Due Diligence Técnico del Centro Comercial.
Torre de Oficinas y Viviendas, PB+12, 88viv 44 oficinas y 297pk, en Paseo Arco del Ladrillo 66, Valladolid
Project Manager.
Edificio plurifamiliar entre medianeras de PB+13PP+1PS, 98viv.en la C/ Colom, Plaça del Celler de Terrassa (Barcelona)
Gestión de Legalización y entrega de obra.
Edificio plurifamiliar entre medianeras de PB+4PP+2PS, 22viv.en la C/ Menéndez y Pelayo 52 de Terrassa (Barcelona)
Gestión parcial en fase de obra+DEO.
Edificio de viviendas plurifamiliar, PB+3, 29viv 6 locales y 59pk, en Paseo Levante 13-14, Malgrat de Mar (Barcelona)
Project Manager + DEO.
Edificio plurifamiliar entre medianeras de PB+3PP+2PS, 21viv.en la C/ Santa Cecília 182 de Terrassa (Barcelona)
Gestión parcial en fase de obra+DEO.
Edificio plurifamiliar aislado entre medianeras de PB+9PP+2PS, 45 viv, 189 Pk y 1 local C/ Alfons Moré 11, Salt (Girona)
Gestión parcial en fase de obra+ Project Management.
Edificios plurifamiliares tipo torre de PB+13PP+2PS, 75viv. en Route Malabata s/n Off Shore zone-Tánger
Gestión parcial en fase de obra.
Edificios plurifamiliares entre medianeras de PB+6PP+2PS, 148viv. en 57 Av. Mohamed VI, Tánger
Gestión parcial en fase de obra.
Edificio plurifamiliar entre medianeras de PB+6PP+1PS, 132viv. Sector Sur 12 UZ4 UZ7 y Uz9 Magraners-Lleida
Gestión integral del proyecto.
Edificio plurifamiliar entre medianeras de PB+3PP+2PS 32 viviendas, 35PK y 12 Tr. Soler i Difent 8 Terrassa-Barcelona
Dirección ejecución.
Centro Comercial Puerto Venecia, Zaragoza
Gestión Administrativa, Financiera y de coordinación general del Proyecto + Due Diligence Técnica.